Xây biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2 – Diện tích thiết kế 9×20 – Tổng kinh phí 1,7 tỷ

Giới thiệu – Xây biệt biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2 – Sự thư thái giữa sắc xanh cây lá và những đường nét kiến trúc hài hòa.

Kiến Trúc Khang Vinh chuyên thiết kế, sửa chữa, xây nhà trọn gói phân khúc nhà phố, biệt thự. Concept thiết kế mạnh về sự hài hoà tổng thể từ trải nghiệm & phong cách sống – giúp khách hàng nâng cao chất lượng cuộc sống trong chính căn nhà của mình…

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng Bảng giá xây nhà trọn gói để giúp khách hàng tham khảo về đơn giá xây biệt thự vườn trọn gói .

Trong trường hợp dự toán xây dựng vượt quá ngân sách của khách hàng, Kiến Trúc Khang Vinh sẽ tư vấn & lên Đề án VE (Value Engineering: giảm chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng. Chúng tôi có thể kiểm tra lại thiết kế và giảm bớt các chi tiết thiết kế mà không làm giảm tính hiệu quả cũng như công năng.Từ đó đưa ra bảng báo giá chi tiết.)

Thông tin công trình xây biệt biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2 diện tích 9x20m

Chủ đầu tư	Mr. Cảnh
Địa điểm	Bình Thuận
Quy mô	180m2
Diện tích thiết kế	9×20
Năm thiết kế	2024
Kinh phí đầu tư	1,7 tỷ
Công năng đầu tư	Phòng Khách, Phòng Thờ, Bếp, Phòng Ngủ master 1, 2,3, Phòng giặt

• Giá xây dựng phần thô gồm: đá, bê tông, cát xây, cát tô, xi măng,  sắt thép, gạch xây, dây điện, cáp mạng, cáp tv,  nước nóng, nước thoát…
• Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm: gạch men – đá lát nền, ốp tường, cầu thang, thi công trần, cổng, cửa, thiết bị điện và chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, vật liệu chống thấm, vách trang trí..

Phối cảnh ngoại thất Biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2 – Tiết kiệm năng lượng từ thiết kế mái thái

Với hơn 2.500 – 2.800 giờ nắng mỗi năm ở các vùng khí hậu nhiệt đới như Ninh Thuận, Bình Thuận, cách KTS – Kiến Trúc Khang Vinh áp dụng thiết kế mái Thái với mái vòm dốc kết hợp cửa kính lớn là giải pháp hiệu quả để giảm chi phí năng lượng đáng kể qua thời gian. Thiết kế thông minh này không chỉ tạo nên không gian thoáng đãng, mát mẻ mà còn giúp gia chủ tiết kiệm từ 1,5 – 4 triệu đồng mỗi năm. Các yếu tố giúp tiết kiệm năng lượng bao gồm:

• 1 là tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa kính lớn, cho phép ánh sáng lan tỏa khắp không gian, từ đó giảm nhu cầu sử dụng đèn điện vào ban ngày – trung bình một mét vuông kính lớn có thể giúp tiết kiệm từ 200.000 – 500.000 đồng/năm;
• 2 là tối ưu hóa thông gió tự nhiên nhờ cấu trúc mái dốc kết hợp cửa kính, tạo hiệu ứng thông gió chéo giúp giảm sự phụ thuộc vào máy điều hòa, tiết kiệm thêm từ 1 – 2 triệu đồng mỗi năm cho một căn nhà 100m²;
• 3 là sử dụng vật liệu cách nhiệt cùng kính Low-E, giúp hạ nhiệt độ bên trong và tiết kiệm thêm 5-15% năng lượng làm mát mỗi năm, tương đương 100 – 300 kWh.

Tổng thể, một căn biệt thự như vậy có thể tiết kiệm từ 350 – 1.000 kWh/năm, tương đương 1,5 – 4 triệu đồng. Trong vòng 30 năm, mức tiết kiệm điện có thể đạt tới 120 triệu đồng – một khoản đầu tư dài hạn đáng kể mà gia chủ có thể cân nhắc.

Bên cạnh đó, cảnh quang từ cây dừa bản địa trong thiết kế sân vườn mang lại vẻ đẹp giản dị, gần gũi nhưng đầy hiệu quả. Thân cây cao thẳng cùng tán lá rộng tạo bóng mát tự nhiên, làm dịu không khí nóng bức, mang đến cảm giác thoải mái, thư thái. Là hình ảnh quen thuộc gắn liền với mỗi người dân đất Việt, cây dừa làm sân vườn thêm mộc mạc mà vẫn thu hút. Ngoài vai trò điểm nhấn cảnh quan, cây dừa còn cung cấp quả tươi mát, giàu dinh dưỡng. Dáng cây thanh thoát tạo chiều sâu, đặc biệt hài hòa khi kết hợp cùng yếu tố nước như hồ cá hay suối nhân tạo, tạo nên không gian thơ mộng, dễ chịu. Cây dừa còn biểu tượng cho sự bền bỉ, mạnh mẽ, tượng trưng cho sự hòa hợp giữa con người và thiên nhiên. Nhờ đó, sân vườn không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là biểu tượng của bình yên và thanh nhã.

Phối cảnh nội thất – Biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2

Thiết kế không gian mở cho phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc mang lại nhiều hiệu quả đáng kể, không chỉ về thẩm mỹ mà còn về công năng sử dụng. Việc loại bỏ các bức tường ngăn cách giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn, đồng thời tạo điều kiện cho ánh sáng tự nhiên và gió từ bên ngoài dễ dàng lan tỏa khắp ngôi nhà. Không gian mở cũng thúc đẩy sự kết nối và giao tiếp giữa các thành viên trong gia đình hoặc đồng nghiệp, giúp tăng cường sự gắn kết và tạo ra một môi trường sống thân thiện, linh hoạt.

Tính linh hoạt trong việc sử dụng không gian là một ưu điểm lớn, khi phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc có thể được điều chỉnh để phục vụ các nhu cầu khác nhau. Thiết kế này còn mang lại sự đồng nhất về thẩm mỹ, khi các yếu tố trang trí và vật liệu được sử dụng xuyên suốt, tạo nên một tổng thể hài hòa. Hơn nữa, không gian mở giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì, đồng thời kết nối con người với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn và dễ chịu, nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia chủ.

Phòng khách – N​ơi những câu chuyện nhà mình tiếp nối không gián đoạn.

Từ không gian ngoại thất mở, ta bước vào khu vực phòng khách – nơi các thành viên quây quần, sẻ chia từng câu chuyện nhỏ của gia đình.

Concept ​thiết kế không gian phòng khách kết hợp phòng ăn không chỉ tạo nên sự liền mạch trong thiết kế mà còn là cầu nối gắn kết các thành viên trong gia đình. Khi mỗi bữa ăn không còn đơn thuần là bữa ăn mà trở thành khoảnh khắc sẻ chia, nơi tiếng cười vang vọng từ phòng khách đến bàn ăn, nơi những câu chuyện tiếp nối không gián đoạn.

Sự liên kết giữa hai không gian giúp gia đình luôn cảm nhận được sự gần gũi, dù đang chuẩn bị bữa ăn hay thư giãn cùng nhau. Cảm giác ấm cúng và sự gắn kết ấy chính là giá trị bền vững mà thiết kế không gian mở mang lại.

Phòng ngủ master: Sự cân bằng âm dương từ bố cục đối xứng

Nếu không gian sinh hoạt chung là nơi kết nối các thế hệ, thì phòng ngủ master lại là chốn riêng tư, nơi tái tạo năng lượng cho gia chủ. Thiết kế phòng ngủ này không chỉ dựa vào công năng, mà còn lấy cảm hứng từ tinh thần đối xứng trong mỹ học truyền thống Việt Nam.

Nếu trống đồng Đông Sơn đối xứng tâm thể hiện quan niệm vũ trụ và sự gắn kết con người với thiên nhiên, nếu hoa văn ở đình, chùa, cung điện đối xứng nhằm tôn vinh sự trang nghiêm và giá trị văn hóa, nếu hình tượng “Lưỡng long chầu nguyệt” trên mái đình thể hiện tính đối xứng như biểu tượng của sự linh thiêng và cân bằng âm dương, nếu “Tứ linh” được sắp xếp cân đối để tượng trưng cho sức mạnh, trí tuệ và sự trường tồn, nếu tà áo dài hay áo Nhật Bình được thiết kế đối xứng theo trục dọc tạo nên vẻ trang trọng, tôn nghiêm, nếu hoa văn mây, sóng nước, hoa sen với bố cục cân đối gợi lên sự hài hòa và tinh tế, nếu gốm Bát Tràng hay Chu Đậu ứng dụng họa tiết rồng phượng, mây lửa trong bố cục đối xứng mang ý nghĩa phong thủy, và nếu tranh Đông Hồ sử dụng đối xứng để thể hiện tư duy dân gian về sự cân bằng và sinh sôi.

Thì phòng ngủ master trong căn biệt thự vườn mái Thái cũng được kiến trúc sư của Kiến Trúc Khang Vinh thiết kế dựa trên nguyên tắc đối xứng, nhằm tạo nên sự hài hòa thị giác, cảm giác thư giãn, sang trọng và cân bằng phong thủy. Sự đối xứng ở đây không chỉ góp phần làm đẹp không gian mà còn giúp duy trì trạng thái âm dương ổn định, mang lại giấc ngủ sâu, và ngụ ý về việc nuôi dưỡng hạnh phúc, sự gắn kết trong đời sống gia đình.

Phòng thay đồ: Không gian tinh tế, riêng tư cho nữ chủ nhân

Tiếp nối sự tinh tế từ phòng ngủ chính là khu vực thay đồ – nơi thể hiện gu thẩm mỹ và sự chỉn chu trong từng chi tiết sống.

Một không gian được thiết kế để khi bước vào, nữ gia chủ như hóa thân thành một nữ hoàng bên trong Cung điện Mùa Đông ở Saint Petersburg. Kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống tủ kịch trần tích hợp gương toàn thân ở cánh tủ phòng thay đồ, mang đến cảm giác tinh tế và thanh lịch, không chỉ đảm bảo công năng hoàn hảo mà còn thể hiện sự đầu tư sâu sắc vào chất lượng cuộc sống. Giúp nữ gia chủ tận hưởng một không gian vừa đẳng cấp vừa tiện nghi – như một công chúa trong Cung điện Mùa Đông ở Saint Petersburg.

Phòng ngủ bé gái: Nơi ký ức và tình yêu lớn dần theo năm tháng

Nếu khu vực phòng ngủ master là nơi tái tạo năng lượng cho cha mẹ, thì căn phòng của con gái là không gian thể hiện tình yêu thương vô điều kiện của gia đình.

Từ một căn phòng trống trở thành không gian ngủ đầy đủ công năng. Từ chiếc tủ trống được treo lên những bộ đồ mới theo năm tháng. Từ hộc tủ trống được lấp đầy bằng những quyển sách và cuốn truyện tranh con yêu thích. Mỗi chi tiết trong phòng ngủ của con đều thể hiện tình yêu thương sâu sắc của cha mẹ dành cho con. Từng gam màu, chiếc giường êm ái, góc học tập gọn gàng và cách sắp xếp món đồ chơi yêu thích – tất cả đều phản ánh sự thấu hiểu và chăm sóc, đồng hành cùng con trên hành trình trưởng thành.

Phòng bếp: Bố cục Tam giác vàng – tối ưu công năng

Tiếp tục hành trình khám phá là khu vực bếp – nơi giữ lửa cho sức khỏe cả gia đình.

“Bổ bằng thuốc không bằng bổ bằng thực phẩm.” Từ xưa đến nay, sức khỏe gia đình bắt nguồn từ căn bếp. Bố cục “Tam giác vàng” trong thiết kế bếp là một nguyên tắc sắp xếp khoa học giúp tối ưu hóa không gian và tạo sự thuận tiện khi di chuyển. Bố cục này hình thành một tam giác giữa ba khu vực quan trọng: bếp nấu (cooking area), chậu rửa (cleaning area), tủ lạnh (storage area). Khoảng cách giữa ba điểm này được KTS Kiến Trúc Khang Vinh tính toán hợp lý để giảm bớt sự di chuyển không cần thiết, giúp việc nấu nướng trở nên tiện lợi và hiệu quả hơn, đặc biệt trong những không gian bếp nhỏ. Dù nhịp sống hiện đại có bận rộn đến đâu, căn bếp vẫn là nơi giúp mẹ tối ưu hóa từng bữa ăn, đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.

 

Góc giặt – phơi đồ: Thiết kế nhỏ gọn, phù hợp khí hậu Việt

Và không thể thiếu khu vực giặt – phơi đồ, một phần không gian nhỏ nhưng vô cùng quan trọng trong đời sống thường nhật.

Thói quen giặt giũ và phơi quần áo truyền thống của người Việt từ lâu là phơi quần áo ngoài trời để tận dụng nắng tự nhiên thay vì dùng máy sấy. Vào mùa mưa, khi thiếu nắng và độ ẩm cao thường trên 80%, việc phơi quần áo trong nhà dễ gây ẩm mốc. Cách KTS bố trí không gian giặt phơi được thiết kế nhỏ gọn, tận dụng tối đa diện tích với tủ chứa đồ và máy giặt tích hợp, giúp sắp xếp gọn gàng và tiện lợi. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ không chỉ giúp hong khô quần áo nhanh hơn mà còn giảm độ ẩm, hạn chế nấm mốc, rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. Một thiết kế tối ưu để không gian luôn khô thoáng, sạch sẽ.

Phòng tắm – vẫn giữ cảm giác thoải mái, an toàn sau nhiều năm sử dụng

Cuối cùng là phòng tắm trong căn biệt thự vẫn giữ được cảm giác thoải mái, an toàn sau nhiều năm sử dụng.

Điều đó đến từ sự chăm chút kỹ lưỡng trong thiết kế và lựa chọn vật liệu ngay từ đầu. Sàn gạch chống trơn trượt như gạch lát nền xương đá mang lại sự an toàn cho mọi thành viên trong gia đình, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ, hạn chế nguy cơ té ngã. Vật liệu chống thấm, dễ lau chùi giúp phòng tắm luôn bền đẹp và sạch sẽ dù tiếp xúc thường xuyên với nước. Gam màu xám trung tính không bao giờ lỗi thời, tạo nên vẻ thanh lịch và hiện đại, đồng thời giúp không gian luôn thoáng đãng sau nhiều năm.

Thiết kế tối ưu về bố cục, thông gió và ánh sáng mang lại cảm giác dễ chịu và thoáng mát mỗi khi bước vào phòng tắm. Chính những yếu tố thiết kế nằm ở sự kết hợp giữa tính an toàn, thẩm mỹ bền vững và công năng tối ưu, giúp gia chủ vẫn cảm thấy thoải mái, an toàn và hài lòng với phòng tắm của mình dù sau đôi mươi năm sử dụng.

Căn biệt thự vườn mái thái trọn gói 180m2 – tái tạo năng lượng

Nhà không chỉ là nơi trở về sau ngày dài lao động, mà còn là không gian nuôi dưỡng hạnh phúc từ những điều giản dị nhất: bữa cơm ngon bên gian bếp đủ đầy, giấc ngủ sâu trong phòng ngủ yên bình. Với Kiến Trúc Khang Vinh, mỗi thiết kế đều là sự thấu hiểu sâu sắc – từ cách bố trí “Táo – Môn – Chủ” theo phong thủy đến việc tối ưu từng góc sinh hoạt, để ngôi nhà thực sự trở thành điểm tựa vững chắc.

“Mỗi ngày làm việc đều đáng trân trọng, nhưng ngôi nhà phải là nơi giúp ta tái tạo năng lượng” – thông điệp ấy nhắc nhở chính đội ngũ Kiến Trúc Khang Vinh rằng, kiến trúc đích thực phải xuất phát từ nhu cầu sống, từ hơi thở của mỗi gia đình. Thiết kế vì thế phải cân bằng giữa công năng, phong thủy và cảm xúc – để mỗi phút giây nghỉ ngơi thực sự trở thành liều thuốc tinh thần quý giá.

📍Xem thêm concept – XÂY BIỆT THỰ VƯỜN TRỌN GÓI 230M2

📍Xem thêm concept – XÂY BIỆT THỰ VƯỜN TRỌN GÓI 130M2

__________________________________________

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Công Ty Cổ Phần Khang Vinh Group (KHANG VINH GROUP JSC)

Không gian mới – Cách sống mới

Hotline: 0909.46.55.79

Email:  kientruckhangvinh@gmail.com

Trang web:  https://kientruckhangvinh.com/

Địa chỉ: 🏚️: 412, Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP HCM (𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉)
📍: Family Garden; 28, Thảo Điền, P. Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM (𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞)