Xây biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192m2 – Diện tích thiết kế 12×16 – Tổng kinh phí 5,7 tỷ

Giới thiệu – Xây biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192m2 – Không gian lưu giữ giá trị văn hoá gia đình Việt

Kiến Trúc Khang Vinh chuyên thiết kế, sửa chữa, xây nhà trọn gói phân khúc nhà phố, biệt thự. Concept thiết kế mạnh về sự hài hoà tổng thể từ trải nghiệm & phong cách sống – giúp khách hàng nâng cao chất lượng cuộc sống trong chính căn nhà của mình…

Chúng tôi cung cấp cho khách hàng Bảng giá xây nhà trọn gói để giúp khách hàng tham khảo về đơn giá xây biệt thự vườn trọn gói .

Trong trường hợp dự toán xây dựng vượt quá ngân sách của khách hàng, Kiến Trúc Khang Vinh sẽ tư vấn & lên Đề án VE (Value Engineering: giảm chi phí mà không ảnh hưởng đến chất lượng. Chúng tôi có thể kiểm tra lại thiết kế và giảm bớt các chi tiết thiết kế mà không làm giảm tính hiệu quả cũng như công năng.Từ đó đưa ra bảng báo giá chi tiết.)

Thông tin công trình biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192m2 diện tích 12x16m

Chủ đầu tư	Ms. Linh
Địa điểm	Đà Lạt
Quy mô	192m2
Diện tích thiết kế	12×16
Năm thiết kế	2024
Kinh phí đầu tư	5,7 tỷ
Công năng đầu tư	Tầng 1: Phòng Khách, Bếp, Phòng Ngủ Ông Bà, Phòng ngủ giai nhân Tầng 2: 2 Phòng ngủ master, Phòng ngủ khách, Phòng thờ, Phòng giặt

• Giá xây dựng phần thô gồm: đá, bê tông, cát xây, cát tô, xi măng,  sắt thép, gạch xây, dây điện, cáp mạng, cáp tv,  nước nóng, nước thoát…
• Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm: gạch men – đá lát nền, ốp tường, cầu thang, thi công trần, cổng, cửa, thiết bị điện và chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, vật liệu chống thấm, vách trang trí..

Phối cảnh ngoại thất – Biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192 m2 – đầu tư vào cảnh quan xanh – Không gian xanh giúp cải thiện chất lượng sống, tăng giá trị bất động sản

Mẫu nhà biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192m2 với mái Nhật dốc nhẹ, đặc trưng của kiến trúc Nhật Bản, thường thấy ở các vùng nông thôn hoặc ngoại ô Việt Nam, nhờ giúp thoát nước hiệu quả, phù hợp với khí hậu nhiệt đới mưa nhiều. Đồng thời tạo cảm giác thanh thoát, tinh tế. Không gian sân vườn rộng thoáng, cây xanh, tiểu cảnh, lối đi lát thông thoáng… tất cả kết hợp tạo nên một hệ sinh thái mini, điều hòa vi khí hậu, nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị bất động sản theo thời gian.

Không gian xanh trong thiết kế nhà không chỉ mang lại cảm giác thư thái, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa vi khí hậu, cải thiện chất lượng không khí và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Kiến Trúc Sư – Kiến Trúc Khang Vinh luôn khuyến khích Gia Chủ đầu tư vào cảnh quan như một phần quan trọng trong tổng thể kiến trúc. Một khoảng sân vườn trước thoáng rộng với cây xanh, hoa cỏ không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho mặt tiền mà còn tăng tính riêng tư và hạn chế bụi bẩn từ bên ngoài. Mái dốc truyền thống kết hợp cùng giếng trời giúp thoát nước nhanh, hạn chế thấm dột và tăng khả năng đón sáng, thông gió tự nhiên.

Ngoài ra, tiểu cảnh sân vườn được bố trí với ghế đá, lối đi lát gỗ hoặc hồ nước nhỏ tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng, hài hòa với phong cách sống hiện đại. Ban công xanh với các loại cây bụi nhỏ, dây leo cũng góp phần tạo bóng mát, giảm nhiệt độ và nâng cao thẩm mỹ tổng thể. Những yếu tố này không chỉ cải thiện môi trường sống hằng ngày mà còn tạo ra hệ sinh thái tự nhiên, giúp nâng tầm giá trị bất động sản một cách bền vững và lâu dài.

Phối cảnh nội thất biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192 m2

Thiết kế không gian mở được ứng dụng linh hoạt trong tổng thể không gian giúp ngôi nhà rộng rãi, thoáng đãng hơn, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Không gian này tăng sự kết nối giữa các thành viên, linh hoạt trong sử dụng và đồng nhất về thẩm mỹ, đồng thời tiết kiệm chi phí và mang lại cảm giác thư giãn, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Phòng khách – Thiết kế tối ưu ánh sáng & thông gió – Giảm tiêu thụ điện năng, tạo không gian sống thoải mái.

Đến với phòng khách, là đến với thiết kế tối ưu ánh sáng & thông gió – Giảm tiêu thụ điện năng, tạo không gian sống thoải mái cho Gia chủ.

Với khí hậu nhiệt đới gió mùa Việt Nam, Kiến Trúc Sư – Kiến Trúc Khang Vinh ứng dụng thiết kế khoảng đệm rộng 2m kết hợp hai lớp rèm che nắng, mang lại nhiều lợi ích thực tiễn: Khoảng đệm này hoạt động như một lớp cách nhiệt tự nhiên, giúp ngăn ánh nắng trực tiếp chiếu vào cửa sổ và không gian phòng khách, giảm thiểu hiện tượng nhiệt độ tăng cao bên trong nhà.

Đồng thời, nó cũng tạo điều kiện cho luồng không khí lưu thông tốt hơn, tăng cường sự thông thoáng và mát mẻ. Hai lớp rèm, bao gồm một lớp nhẹ để lọc sáng và một lớp dày để cản sáng hoàn toàn, giúp điều tiết ánh sáng linh hoạt, tạo không gian thoải mái phù hợp với từng thời điểm trong ngày. Giải pháp này không chỉ giảm thiểu chi phí năng lượng nhờ hạn chế sử dụng điều hòa, mà còn tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Phòng ăn – Ứng dụng công nghệ & vật liệu thông minh – Tối ưu chi phí vận hành, nâng cao tiện nghi

Trong hành trình kiến tạo không gian sống hiện đại, việc ứng dụng công nghệ và vật liệu thông minh là một trong những yếu tố mang lại giá trị đầu tư cao và lâu dài cho Gia Chủ. Nổi bật với việc Ứng dụng công nghệ & vật liệu thông minh nhằm tối ưu chi phí vận hành, nâng cao tiện nghi trong không gian phòng ăn.

Kiến Trúc Sư – Kiến Trúc Khang Vinh chú trọng tích hợp các giải pháp tiên tiến để giúp tối ưu chi phí vận hành, đồng thời nâng tầm trải nghiệm sống hằng ngày. Không gian bếp mở với đảo bếp lớn được thiết kế tiện nghi, tích hợp các thiết bị hiện đại như bếp từ, hút mùi âm bàn và chậu rửa đôi, giúp Gia Chủ sử dụng linh hoạt và dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, vật liệu bền vững như mặt đá sáng, kính cường lực và gỗ công nghiệp cao cấp không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp dễ bảo trì, kéo dài tuổi thọ công trình.

Hệ thống điện thông minh với đèn LED cảm biến, công tắc điều khiển từ xa và hệ thống giám sát an ninh tạo nên một không gian sống an toàn, tiết kiệm và tiện nghi hơn bao giờ hết. Cửa kính Low-E cách nhiệt giúp hạn chế hấp thụ nhiệt, giảm tải cho điều hòa trong những ngày nắng nóng.

Ngoài ra, việc sử dụng sơn sinh thái và vật liệu chống thấm cũng góp phần bảo vệ bề mặt công trình, hạn chế tình trạng ẩm mốc và giảm chi phí bảo trì. Việc đầu tư vào công nghệ và vật liệu thông minh chính là lựa chọn chiến lược để Gia Chủ sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, hiện đại và bền vững theo thời gian.

Giao thông tổng thể căn nhà đến hành lang – Chú trọng bảo trì & hoàn thiện kỹ thuật – Hệ thống điện, nước, chống thấm được kiểm tra kỹ giúp ngôi nhà bền lâu

Bên cạnh những tiện ích trong khu vực sinh hoạt chính, sự bền vững và ổn định kỹ thuật cũng là yếu tố then chốt để giữ gìn chất lượng ngôi nhà theo thời gian, được thể hiện rõ nét qua kỹ thuật hoàn thiện hệ thống giao thông tổng thể trong căn nhà đến hành lang.

Một ngôi nhà không chỉ cần đẹp về mặt hình thức mà còn phải bền vững và ổn định theo thời gian. Hiểu rõ điều này, Kiến Trúc Sư – Kiến Trúc Khang Vinh luôn ưu tiên hoàn thiện kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu của quá trình xây dựng, giúp Gia Chủ giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh cho bảo trì sau này. Hệ thống điện và nước được lắp đặt khoa học, với đường ống âm tường chống rò rỉ, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc kiểm tra khi cần thiết. Các giải pháp chống thấm toàn diện từ sàn, tường đến mái nhà giúp bảo vệ cấu trúc công trình, tránh tình trạng ẩm mốc và bong tróc.

Không gian hành lang cũng được thiết kế tinh tế, sử dụng ánh sáng trần và đèn LED âm tường để tăng độ chiếu sáng đồng đều, đồng thời mang đến cảm giác rộng rãi và sang trọng. Vật liệu hoàn thiện như sàn đá bóng sáng, gỗ ốp tường hay mặt đá vân mây không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn dễ dàng bảo trì, duy trì vẻ đẹp lâu dài. Thêm vào đó, các mảng xanh nhỏ như bình hoa hay cây cảnh được bố trí khéo léo giúp không gian sống thêm gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái mỗi ngày. Việc đầu tư đúng ngay từ khâu kỹ thuật chính là cách giúp Gia Chủ bảo toàn giá trị công trình và tận hưởng cuộc sống an tâm trong ngôi nhà bền vững suốt nhiều năm.

Phòng ngủ phụ – Đơn giản nhưng hài hoà

Từng không gian riêng tư trong nhà cũng được chăm chút tỉ mỉ, như phòng ngủ phụ – nơi sự đơn giản nhưng gần gũi giúp các thành viên tận hưởng giây phút nghỉ ngơi thư thái.

Không gian riêng tư được thiết kế nhằm đảm bảo sự yên tĩnh và thoải mái tối đa cho các thành viên trong gia đình, giúp họ có nơi để nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc hay học tập căng thẳng. Mặc dù mang tính cá nhân, không gian vẫn giữ được sự gần gũi và gắn kết với toàn bộ ngôi nhà, thể hiện sự quan tâm sâu sắc đến nhu cầu nghỉ ngơi của mỗi người.

Bố trí trong phòng được tối giản, tránh sự rườm rà không cần thiết, nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa về màu sắc và vật liệu nhằm tạo cảm giác dễ chịu, thư thái. Đặc biệt, việc sử dụng cửa sổ lớn không chỉ giúp mở rộng tầm nhìn mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại nguồn năng lượng tích cực và tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng, góp phần nâng cao chất lượng giấc ngủ và sức khỏe cho Gia Chủ.

Phòng ngủ master – Không gian dưỡng chất tinh thần & sức khỏe bền vững

Trong kiến tạo không gian sống trọn vẹn, phòng ngủ master không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là trung tâm tái tạo năng lượng cho cả gia đình.

Theo kinh nghiệm thiết kế của KTS – Kiến Trúc Khang Vinh, việc đầu tư đúng cách vào không gian phòng ngủ sẽ mang lại lợi ích lâu dài cho sức khỏe thể chất, tinh thần và hạnh phúc gia đình.

Không chỉ dừng lại ở thiết kế, giá trị của phòng ngủ còn được nuôi dưỡng mỗi ngày qua những thói quen đơn giản nhưng đầy ý nghĩa. Một chiếc nệm chất lượng kết hợp bộ ga giường êm ái từ cotton 100s sợi dài, dệt satin không chỉ nâng niu giấc ngủ mà còn giúp duy trì sức khỏe cột sống và giấc ngủ sâu. Việc lựa chọn đúng vật liệu ga giường, dựa trên kinh nghiệm thực tế từ quá trình tư vấn của KTS, giúp gia chủ tránh được những sai lầm phổ biến và bảo toàn đầu tư thông minh cho giấc ngủ chất lượng.

Bên cạnh vật liệu, các thói quen được khuyến khích như thiền nhẹ, đọc sách trước khi ngủ hay thoa kem dưỡng không chỉ giúp thư giãn đầu óc mà còn nâng cao chất lượng giấc ngủ mỗi đêm. Thiết kế một góc nhỏ nhìn ra thiên nhiên trong phòng ngủ, kết hợp hệ thống đèn có thể điều chỉnh ánh sáng dịu nhẹ cũng giúp cân bằng cảm xúc và hỗ trợ giấc ngủ sâu hơn.

Đặc biệt, việc giữ phòng ngủ luôn sạch sẽ, có mùi hương nhẹ nhàng tự nhiên, kèm với thói quen viết nhật ký, lên kế hoạch cho ngày mới là một trong những phương pháp hiệu quả để làm chủ tinh thần và cuộc sống. Không gian này không chỉ phục vụ cho cá nhân mà còn là nơi kết nối và vun đắp tình cảm với người bạn đời – một yếu tố có giá trị vô hình nhưng bền chặt trong cuộc sống gia đình. Tối ưu đời sống tinh thần chất lượng cao từ phòng ngủ master không chỉ nằm ở vật liệu hay thiết bị, mà còn đến từ cách mà mỗi Gia Chủ đầu tư vào chất lượng sống hằng ngày. Đó là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế, công năng và những thói quen sống tích cực – một giá trị đầu tư lâu dài không thể đo đếm bằng con số, nhưng cảm nhận rõ ràng qua từng ngày sống.

Phòng thay đồ & trang điểm – Sang trọng & tiện nghi

Đi kèm với phòng ngủ master là khu vực phòng thay đồ và trang điểm – thiết kế tối ưu lưu trữ và tiện ích, góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi.

Phòng thay đồ được thiết kế với hệ tủ âm tường kịch trần, không chỉ giúp tối ưu hóa không gian lưu trữ mà còn tạo cảm giác gọn gàng, ngăn nắp cho căn phòng. Thiết kế này tận dụng triệt để chiều cao của căn phòng, giúp gia chủ có thể sắp xếp quần áo và phụ kiện một cách khoa học mà không làm tốn diện tích sử dụng. Bàn trang điểm được trang bị nhiều kệ đa năng, thuận tiện cho việc trưng bày và sắp xếp các loại mỹ phẩm, giúp gia chủ dễ dàng tiếp cận và sử dụng trong quá trình làm đẹp hàng ngày. Tổng thể tạo nên một không gian vừa tiện nghi, vừa thẩm mỹ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cá nhân.

Phòng làm việc – Tối ưu hoá sự tập trung & thư giãn

Bên cạnh không gian nghỉ ngơi, một phòng làm việc được thiết kế tập trung và thư giãn cũng không thể thiếu trong tổ ấm hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà ngày càng phổ biến.

Phòng làm việc được thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ lớn, giúp không gian luôn sáng sủa, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu khi làm việc hoặc học tập. Sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nội thất gỗ tối màu không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế mà còn giúp tạo điểm nhấn, tập trung tối đa cho người sử dụng. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với thói quen làm việc tại nhà hoặc học tập cá nhân, thường thấy ở các gia đình trẻ hiện đại. Kệ sách mở được bố trí tiện lợi, giúp người dùng dễ dàng truy cập tài liệu và sách vở, đồng thời giữ cho không gian luôn gọn gàng, ngăn nắp. Ghế ngồi phụ trong phòng cũng được trang bị để tạo thêm chỗ thư giãn hoặc tiếp khách nhỏ, mang đến sự linh hoạt và tiện nghi trong sử dụng hàng ngày.

Phòng trẻ em – Thiết kế linh hoạt và đầy màu sắc

Ngoài ra, không gian dành cho trẻ em cũng được ưu tiên với thiết kế linh hoạt, đầy màu sắc, tạo môi trường phát triển sáng tạo và tự lập cho các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình.

Phòng trẻ em được thiết kế nhỏ gọn với chiếc giường mang phong cách trẻ trung, phù hợp với sở thích và nhu cầu của các bé. Việc kết hợp các màu sắc tươi sáng không chỉ tạo nên không gian vui tươi, sinh động mà còn giúp kích thích trí tưởng tượng và sự sáng tạo của trẻ. Đây là một không gian riêng biệt, mang lại cảm giác an toàn và thoải mái, đồng thời thúc đẩy sự tự lập của các bé trong việc chăm sóc bản thân và học tập. Nội thất trong phòng được tích hợp thông minh, giúp tối ưu diện tích sử dụng và dễ dàng điều chỉnh, thay đổi theo từng giai đoạn phát triển của trẻ, từ đó đảm bảo sự tiện nghi và phù hợp lâu dài cho các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình.

Phòng bếp – Lựa chọn công năng linh hoạt & Tận dụng không gian hiệu quả, phù hợp với nhu cầu dài hạn

Trở lại với không gian sinh hoạt chung, phòng bếp được bố trí công năng linh hoạt, tận dụng tối đa diện tích để vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tạo sự gắn kết giữa các thành viên khi quây quần bên mâm cơm.

Một ngôi nhà lý tưởng không chỉ cần đạt yêu cầu về thẩm mỹ mà còn phải linh hoạt đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại lẫn tương lai của Gia Chủ. Kiến Trúc Sư – Kiến Trúc Khang Vinh chú trọng thiết kế công năng thông minh, giúp tận dụng hiệu quả từng mét vuông mà vẫn giữ được sự tiện nghi và dễ dàng thích ứng với những thay đổi trong cuộc sống gia đình. Bếp chữ L hoặc chữ U được bố trí khéo léo để tối ưu hóa các góc chết, tạo lối đi rộng rãi, thuận tiện kết nối giữa phòng bếp – phòng ăn – phòng khách. Hệ tủ bếp cao kịch trần vừa tăng không gian lưu trữ, vừa giúp nhà bếp luôn sạch sẽ, gọn gàng. Các thiết bị âm tủ như lò nướng, lò vi sóng được tích hợp gọn trong hệ tủ, đảm bảo sự tối giản mà vẫn đầy đủ chức năng.

Không gian được bố trí mở giúp tăng sự gắn kết giữa các thành viên và dễ dàng điều chỉnh công năng khi gia đình có thêm thành viên hoặc thay đổi nhu cầu sinh hoạt. Việc đầu tư vào thiết kế công năng linh hoạt không chỉ giúp tối ưu chi phí ban đầu mà còn đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài, giúp ngôi nhà luôn phù hợp và vững bền theo thời gian.

Phòng tắm – vật liệu hiện đại và thiết kế tinh tế

Để hoàn thiện cuộc sống tiện nghi, phòng tắm nhỏ gọn với vật liệu hiện đại và thiết kế tinh tế tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng, góp phần nâng cao chất lượng sống hàng ngày.

Phòng tắm được thiết kế tận dụng tối đa không gian hạn chế bằng cách sử dụng các bức tường kính trong suốt, giúp mở rộng tầm nhìn và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn. Việc chọn lựa vật liệu đá cẩm thạch cao cấp và kính dễ lau chùi không chỉ mang lại vẻ sang trọng mà còn thuận tiện trong việc vệ sinh, giữ cho không gian luôn sạch sẽ, tinh tươm. Hệ thống ánh sáng được bố trí hợp lý, kết hợp với các vật liệu này tạo nên một không gian thư giãn, nhẹ nhàng, giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thoải mái và sảng khoái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Căn biệt thự vườn mái Nhật 2 tầng trọn gói 192m2 – Dòng nước là nguồn gốc của văn hóa đến chữ Hiếu, chữ Nghĩa.

Từ ngàn đời, những nền văn minh vĩ đại đều được vun đắp bên những dòng sông – sông Nile nuôi dưỡng Ai Cập cổ đại, sông Hồng bồi đắp nên văn minh lúa nước Việt Nam. Cũng như nước là khởi nguồn sự sống, Hiếu – Nghĩa là dòng chảy ngầm bền bỉ gắn kết gia đình, là nền tảng để mỗi người dù đi xa vẫn nhớ về cội nguồn.

Kiến Trúc Khang Vinh tin rằng dù cuộc sống đổi thay, “Hiếu đạo” vẫn mãi là điểm tựa – như dòng nước ngầm nuôi dưỡng mọi giá trị văn hóa, đặc trưng của mỗi gia đình người dân đất Việt từ xưa đến nay. Trọn chữ “Hiếu”, vẹn chữ “Nghĩa” là khi cách bài trí phòng thờ trang nghiêm để mỗi nén nhang là lời tri ân, cách thiết kế phòng khách rộng mở đủ chứa tiếng cười con cháu, hay khoảng sân vườn xanh mát nơi ông bà kể cháu nghe về truyền thống… là cái nôi mà các thế hệ nối tiếp nhau để nhắc nhở và gìn giữ “Một mái nhà thiếu chữ Hiếu, dù sang trọng đến đâu cũng chỉ là những bức tường vô tri.”

📍Xem thêm concept – XÂY BIỆT THỰ VƯỜN TRỌN GÓI 230M2

📍Xem thêm concept – XÂY BIỆT THỰ VƯỜN TRỌN GÓI 180M2

__________________________________________

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Công Ty Cổ Phần Khang Vinh Group (KHANG VINH GROUP JSC)

Không gian mới – Cách sống mới

Hotline: 0909.46.55.79

Email:  kientruckhangvinh@gmail.com

Trang web:  https://kientruckhangvinh.com/

Địa chỉ: 🏚️: 412, Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP HCM (𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉)
📍: Family Garden; 28, Thảo Điền, P. Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM (𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞)